Prodaja Posao, Moscow, Moskovskaya oblast, Russian Federation, Moscow

Prodaja - Cod. 42791

• Tipologija: Posao
• Područje: 1330000 m²
• N° soba: 110
• Kat: 3
• Datum objave najava: 27/04/2023

Yacht-Club (multifunkcionalni zabavni kompleks)

Višenamjenski zabavni kompleks, jahtni klub nalazi se na obali akumulacije 9 km. udaljen od grada Moskve (Ruska Federacija).

Obalno područje ima sve uvjete za jahtanje, održavanje događanja bilo koje vrste (all inclusive) i ugodan odmor s obitelji i prijateljima, kao i uređenje okoliša s elementima autorskog dizajna.

Infrastruktura jaht kluba idealna je za sve vrste rekreacije i pruža široke mogućnosti za razvoj turizma. Ovdje možete održavati događaje bilo koje vrste: bankete i domjenke, vjenčanja, rođendane i godišnjice, korporativna događanja, seminare, obuke, konferencije itd.

Nudimo agentima suradnju u prodaji Yacht Cluba. Ako se kupac pronađe među vašom bazom kupaca ili investitorima, dobit ćete proviziju.

Na području Yacht-Club-a nalaze se:

- 3 veza za plovila raznih vrsta;
- Hotelski kompleks: Guest House (17 soba), zgrada Flotela (8 soba, debarkader), Hostel;
- restoran (50 osoba);
- konferencijska dvorana sa salom za sastanke;
- Šator za događanja;
...Potpuni opis na stranici...

Infrastruktura Yacht-Club-a:

- Yacht Club je smješten na 5 zemljišnih čestica spojenih u jedinstvenu česticu ukupne površine 1,33 ha (zemljište je u vlasništvu).
- Vezovi za plovila raznih vrsta (3 veza, ukupne površine - 314 m2 (m²);
- Hotelski kompleks: Guest House (17 soba), zgrada Flotela (8 soba, debarkader), Hostel;
- restoran (50 osoba);
- konferencijska dvorana sa salom za sastanke (75 m2 (m2);
- Šator (ljetni kafić na kapitalnoj podlozi za događaje do 200 osoba, površine 220 m2 (kvadratnih metara);
- Plaža (obala 100 m.);
- SPA kompleks (dvoetažna zgrada površine 160 m2 (kvadratnih metara);
- Gornja veranda sa salonom i vidikovcem (150 m2 (kvadratnih metara);
- 6 odvojenih prostora za rekreaciju (odbojkaško igralište, prostor za roštiljanje, streljanu za samostrel i luk, stolni tenis, itd.)
- Parking;
- Kućice za čuvanje jahti (2 hangara po 75 m2 (m2);
- Skladišta (2 objekta: 243 m2 (m2) i 152 m2 (m2);
- Privremeni objekt (šupa za čamce 500 m2 (m2);
- Ograda oko perimetra jahtaškog kluba;
- Inženjerske mreže (arteški bunar s punim ciklusom pročišćavanja vode; gradska kanalizacija, trafostanica kapaciteta 160 kVA; plinovod). Infrastruktura Yacht-Club-a
Yacht Club je smješten na 5 parcela spojenih u jednu parcelu ukupne površine 1,33 ha (zemljište je u vlasništvu).
...Potpuni opis na stranici...

- Gotovo svi objekti su u najmu. Popunjenost stanara je oko 85%. Postoji spremna linija poslovanja.
- Razvojni potencijal objekta je vrlo visok.
- Za novog vlasnika već je razrađen koncept daljnjeg širenja i razvoja novog i postojećeg teritorija.
- Rok povrata za poslovne nekretnine je 9 godina (na temelju mjesečnog prihoda od najma) i to je prosječni rok povrata za poslovne nekretnine.
- Ulaganje u poslovne nekretnine koje su već konstantno isplative, nemaju problema s dokumentima, financijama, a najmoprimci su dugoročni - ovo je dobra investicija.